“Mediante el radicado de la referencia, consulta con ocasión de la adición del parágrafo del artículo 401 del, E.T, por el artículo 57 de la Ley 1943 de 2018 y lo dispuesto en el artículo 398 del E.T, si hay lugar a practicar retención en la fuente tanto por el notario y Ia persona jurídica, cuando en la enajenación de un bien inmueble actúan como vendedor una persona natural y como comprador una persona jurídica.”
2019-03-01
El artículo 398 del Estatuto tributario establece una retención del 1% sobre el valor de la enajenación de activos fijos que se encuentra en cabeza de una persona natural; como requisito previsto esta retención deberá ser aplicada y debidamente pagada para el otorgamiento de la escritura pública, la transferencia de derechos o cuotas representativas de bienes inmuebles.
Este impuesto deberá ser cancelado previamente a la enajenación del bien, ante notario si corresponde a bienes raíces, ante las oficinas de tránsito cuando trate de los vehículos automotores o las entidades que están autorizadas para recaudar este impuesto, el pago de la retención en la fuente se hace a través de recibo oficial de pago, que se imputa a la correspondiente declaración de retención en la fuente.
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